В наше время манипуляций с недвижимостью проводится достаточно много, поэтому такая услуга, как оценка квартиры очень востребована. Зачем же проводится такое исследование и что оно дает? В общем и целом, такая деятельность позволяет определить реальную стоимость объекта, полностью объективную и без наценок. Требуется это в разных ситуациях. Покупая такой дорогостоящий предмет, как квартира, не хочется переплачивать. В некоторых случаях оценка обязательна, например, при передаче недвижимости по наследству. Тогда необходимо платить госпошлину, и оценка позволяет ее рассчитать.

Что учитывается при оценке

Оценочные работы – это очень трудоемкий и кропотливый процесс. Необходимо проверить каждую мелочь и учесть ее. По законодательству выполнять подобную работу может только дипломированный специалист, который прошел обучение и готов хорошо выполнить свою задачу. Наша компания предлагает не просто людей с высшим образованием, а профессионалов, с опытом и багажом знаний. Такие работники сделают все правильно и в короткий срок. Какие же факторы учитывают при оценивании квартиры?

• Состояние сантехники, газопровода, других важных частей. Учитывается обстановка в целом. Благосостояние дома также имеет вес, материал, из которого он построен, износ и прочие факторы влияют на цену;
• Благоустройство района и развитость инфраструктуры. Наличие остановок общественного транспорта, магазинов, парков и прочего. Также качество района, его отдаленность от центра и состояние в целом;
• Этаж, на котором располагается квартира, наличие мусоропровода, популярность района или востребованность помещения.

Благодаря отработанным методикам и большому стажу, выполнение оценки производится в кратчайшие сроки, а итоговый отчет содержит всю необходимую информацию.

Результат оценки

Исходом всей деятельности будет являться оценочный отчет, который содержит всю информацию об объекте. Она должна быть изложена максимально точно и правильно. Такой документ используется в суде, у нотариуса, при сделках купли-продажи или аренде. Лишь составленный специалистом отчет может расцениваться как что-то значащий документ, поскольку этот человек имеет образование и знает, что он делает.